作者:張錚 新聞來源:許昌晨報 刊登日期:2007年2月1日
《俺院管理經(jīng)驗可借鑒,要學(xué)習(xí)嗎?》后續(xù)
像中原文化小區(qū)這樣通過業(yè)主委員會聘請物業(yè)公司的小區(qū)在我市并不多見,它的成功經(jīng)驗值得推廣
從一個臟亂差、無人管理的庭院,到先后獲得全市綠化達(dá)標(biāo)庭院、文明小區(qū)等各項榮譽(yù)稱號,其中的奧秘在哪兒呢?作為優(yōu)秀庭院,市區(qū)安懷街中原文化小區(qū)新老變化的經(jīng)驗值得我們學(xué)習(xí)借鑒。
1月31日,記者來到中原文化小區(qū),雖然該小區(qū)并不是很大,只有5棟居民樓,但小區(qū)內(nèi)整潔的環(huán)境卻給人以別樣的感覺。院內(nèi)路面整潔、樓道干凈、無亂涂亂貼現(xiàn)象。從居民鄭大爺?shù)闹v述中,記者真不敢相信這里從前是一個無人管理的臟亂差庭院?!耙郧?,我們院臟亂差可是全市有名,院內(nèi)垃圾亂堆、雜物亂扔,媒體還曾經(jīng)報道過。自從我們院成立業(yè)主委員會,聘請物業(yè)公司管理小區(qū)以來,小區(qū)的模樣發(fā)生了翻天覆地的變化。”鄭大爺說。
為了改變小區(qū)的面貌,讓老小區(qū)“新”下去,該小區(qū)業(yè)主委員會聘請了安居物業(yè)管理公司來管理小區(qū)。該物業(yè)公司一進(jìn)駐小區(qū)就引進(jìn)了一套先進(jìn)的管理經(jīng)驗。對于該小區(qū)可借鑒的管理經(jīng)驗,該物業(yè)公司負(fù)責(zé)人總結(jié)了5條。一、引進(jìn)先進(jìn)的安全監(jiān)控設(shè)備。為了保證小區(qū)內(nèi)居民的財物安全,門衛(wèi)是24小時值班,物業(yè)公司還投資安裝了監(jiān)控設(shè)備。二、業(yè)主委員會發(fā)揮作用。該小區(qū)在管理中真正體現(xiàn)了業(yè)主委員會的作用,讓業(yè)主們積極參與管理小區(qū)的各項事務(wù)。三、大搞綠化。該物業(yè)公司一進(jìn)駐小區(qū),就開始在小區(qū)內(nèi)修建草坪,大搞綠化。通過幾年的努力,現(xiàn)在該小區(qū)綠化面積高達(dá)25%,被相關(guān)部門評為綠化達(dá)標(biāo)庭院。四、設(shè)置文化宣傳欄。五、定期入戶調(diào)查。管理人員定期入戶,向居民咨詢管理中需要改進(jìn)的地方,認(rèn)真聽取居民意見。
記者還從市房管局物業(yè)管理科了解到,像中原文化小區(qū)這樣通過業(yè)主委員會聘請物業(yè)公司的小區(qū)在我市并不多見,它的成功經(jīng)驗值得推廣。